媒体报道
中国房地产报—新华联海外攻略:借势与合作
作者:  时间:2014-07-29

       在新华联不动产股份有限公司(下称新华联)董事总经理苏波看来,新华联进军海外地产的心得是:抓住国外开放投资的机会、借国家合作的大势以及与当地企业的合作。

借国家合作大势
   “我们是中国房地产企业唯一的代表。”苏波在接受中国房地产报记者采访时很兴奋地说。他说的是7月4日举行的“韩中产业合作论坛暨企业家交流会”,在那次中韩企业界交流的峰会上,苏波做了主题发言。
    借国家合作的大势是新华联海外投资的一大心得。苏波在7月初作为中国企业代表随国家主席习近平访问韩国,这让苏波对公司在韩国的发展充满了信心。
    “中韩产业合作、投资合作及经贸发展必将以此为契机,步入又一个崭新的时代。”在苏波看来,此次习近平主席回访韩国,应看作中韩关系的“重要里程碑”。
    据苏波介绍,正是把握中国“扩大全方位主动开放”的积极外交政策以及“中韩关系步入里程碑时期”的重要机遇,在2012年底,新华联大胆实施“走出去”战略,与韩国相关企业展开了项目合作洽谈。

打造海外投资平台
    在与韩国企业洽谈期间,新华联同时打造了一个专业的海外投资平台。2013年6月30日,新华联不动产在香港组建成立新华联国际置地有限公司,拉开了海外投资的序幕。
    随即,新华联展开了在韩国和马来西亚的投资。
    在今年1月17日和18日两天之内,新华联即闪电“落听”在韩国济州岛和马来西亚新山市伊斯干达开发区的项目。在韩国,新华联与韩方企业签署协议合作开发济州岛锦绣山庄国际度假区项目。在马来西亚,新华联则与马来西亚依资发展(柔佛)私人有限公司签署合作协议,在马来西亚南部柔佛州依斯干达经济开发区共同开发新华联南洋国际度假中心。
    “目前,新华联韩国和马亚西亚这两个海外项目均在加紧推进。”苏波说。

与当地企业合作
    目前新华联已在韩国成立了分公司,新华联济州岛项目正在前期运营中。“估计在韩国的总投资将超过100亿元。”苏波表示。
    “我们将充分尊重当地的文化、法律及发展背景,共同拉动当地经济发展,解决当地就业,促进当地旅游业和经济社会的繁荣。”苏波说,为了规避风险,新华联去韩国选持了与当地企业合作,资金方面主要由新华联来负责。
    苏波还谈到,在与韩国企业的合作洽谈中,新华联还充分利用了韩国官方机构的力量,获得了大韩贸易投资振兴公社的大力支持。